lundi , 21 septembre 2026

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Logement dégradé : Ma Prime Logement Décent peut-elle financer les travaux à la place du propriétaire ?

Un bâtiment en cours de rénovation montre une partie dégradée et une partie restaurée

Un logement très humide, dangereux ou fortement dégradé peut nécessiter plusieurs dizaines de milliers d’euros de travaux. Pour certains propriétaires occupants modestes ou très modestes, Ma Prime Logement Décent peut financer une part importante du chantier. L’ANIL précise qu’en 2026, l’aide peut atteindre 80 % des travaux dans certaines situations, avec un plafond subventionnable pouvant monter à 70 000 € hors taxes lorsque le projet atteint au moins la classe énergétique E. Mais cette aide ne transforme pas l’Anah en payeur automatique de toutes les rénovations. L’état du logement doit répondre à des critères précis et l’accompagnement par un professionnel habilité est obligatoire.

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Retraite : une année où vous avez très peu gagné peut-elle être exclue de vos 25 meilleures années ?

Des documents et un téléphone servent à vérifier le calcul d'une retraite

Une année à temps partiel, un petit salaire en début de carrière ou quelques mois seulement travaillés ne réduisent pas forcément votre retraite de base. Pour les assurés auxquels s’applique la règle des 25 meilleures années, l’Assurance retraite calcule le revenu annuel moyen à partir des meilleurs revenus annuels revalorisés de la carrière. Une mauvaise année peut donc être laissée de côté si vous disposez de suffisamment d’années mieux rémunérées. Certaines années sont même exclues d’office, notamment lorsque les revenus sont trop faibles pour valider un trimestre. Depuis septembre 2026, certains parents bénéficient en outre d’un calcul sur 24 ou 23 meilleures années.

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Retraite des fonctionnaires : vos primes comptent-elles vraiment pour votre pension ou seulement dans la limite de 20 % ?

Un homme âgé marche dans une rue après son départ à la retraite

Un agent territorial peut toucher chaque mois plusieurs centaines d’euros de primes et découvrir, à l’approche de la retraite, qu’elles ne sont pas intégrées comme son traitement indiciaire dans le calcul de sa pension principale. Pour un fonctionnaire titulaire, les primes alimentent principalement la retraite additionnelle de la fonction publique, la RAFP. Surtout, l’assiette retenue est plafonnée à 20 % du traitement indiciaire brut annuel. La part de primes située au-dessus de cette limite ne produit donc pas de droits RAFP supplémentaires. Pour les contractuels, le calcul est différent : leur rémunération, primes comprises, relève d’autres régimes.

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