Un propriétaire qui reprend simplement le calcul utilisé pour ses revenus 2025 peut se tromper sur ses loyers encaissés en 2026. Les seuils du régime micro-BIC ont évolué et les règles diffèrent fortement selon le type de location. Pour les meublés de tourisme non classés, le seuil spécifique reste fixé à 15 000 euros. Pour un meublé de tourisme classé, le seuil applicable aux revenus 2026 atteint 83 600 euros. La fiscalité d’une location meublée classique de longue durée doit, elle aussi, être distinguée des locations touristiques. À cela s’ajoutent les règles sociales : au-delà de certains montants, les cotisations peuvent remplacer les simples prélèvements sociaux. Avant de préparer la déclaration 2027 des revenus 2026, il faut donc identifier précisément la catégorie du logement.

Après un décès, le compte bancaire individuel du défunt est normalement bloqué dès que la banque est informée. Cela ne signifie pourtant pas qu’aucune dépense ne peut plus être réglée avant la succession. Le Code monétaire et financier prévoit plusieurs dérogations pour les dépenses urgentes. En 2026, le plafond réglementaire a été porté à 5 965 euros. Les frais funéraires peuvent notamment être payés sur les fonds disponibles. Un héritier remplissant les conditions peut également demander le règlement de certains actes conservatoires, comme les frais de dernière maladie, des impôts dus par le défunt, des loyers ou certaines dettes urgentes. Ce plafond ne doit pas être confondu avec les frais que la banque elle-même peut facturer pour traiter la succession.

Vous travaillez, vos revenus n’ont pas changé et pourtant votre prime d’activité paraît plus faible que prévu. Votre épargne peut-elle expliquer une partie du calcul ? Oui, dans certaines situations. Service-Public rappelle que les capitaux placés font partie des ressources susceptibles d’être retenues pour la prime d’activité. Surtout, les biens qui ne produisent pas de revenu réel peuvent être considérés comme procurant un revenu fictif annuel égal à 3 % de leur montant. La fiche officielle cite précisément le contrat d’assurance-vie comme exemple. Le Livret A suit en revanche une règle différente : ce sont ses intérêts effectivement perçus qui doivent être déclarés. Quant aux sommes laissées sur un compte courant, elles ne sont pas retenues de la même manière.