Un propriétaire qui bénéficie déjà d’une assurance contre les risques locatifs ne peut pas systématiquement demander en plus que les parents du locataire se portent caution. Pour un bailleur personne physique, Service-Public pose une règle claire : lorsque le propriétaire a souscrit une assurance privée contre les risques locatifs, il ne peut demander une caution personnelle que si le locataire …

Le Livret A et le Plan d’épargne avenir climat affichent un point commun spectaculaire : leurs versements sont plafonnés à 22 950 euros. Ils bénéficient aussi tous les deux d’une fiscalité particulièrement favorable. Pourtant, les comparer uniquement sur ces deux critères serait une erreur. Le Livret A rapporte actuellement 1,7 % et son capital ne fluctue pas avec les marchés. Le PEAC investit, lui, dans des supports financiers liés à la transition écologique. Sa performance peut donc être supérieure sur certaines périodes, mais elle n’est jamais garantie. Le titulaire peut perdre une partie de son capital. L’argent est également bloqué pendant au moins cinq ans et jusqu’à la majorité dans de nombreux cas.

Un enfant majeur encore rattaché au foyer fiscal de ses parents n’est pas obligé d’attendre son autonomie fiscale pour commencer à investir dans un PEA. Il peut ouvrir un PEA jeune, dont les versements sont plafonnés à 20 000 euros tant que dure le rattachement. Surtout, ces sommes ne viennent pas réduire le plafond personnel du PEA des parents. Cette …