septembre, 2026

• 17 septembre

  Retraité : votre pension de réversion bénéficie-t-elle elle aussi de l’abattement fiscal de 10 % ?

  

  Une pension de réversion imposable n’entre pas intégralement dans le revenu soumis au barème de l’impôt. Comme les autres pensions de retraite concernées, elle bénéficie de l’abattement forfaitaire de 10 % appliqué automatiquement par l’administration fiscale. Pour la déclaration 2026 des revenus 2025, cet abattement comporte un minimum par pensionné et surtout un plafond global pour le foyer fiscal. Cette précision est importante : percevoir sa retraite personnelle, une pension complémentaire et une réversion ne permet pas de multiplier le plafond autant de fois qu’il existe de pensions. Il faut également distinguer cet avantage fiscal des prélèvements sociaux comme la CSG, la CRDS ou la Casa.

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• 17 septembre

  Loyer impayé : votre propriétaire peut-il encore vous réclamer une dette vieille de presque trois ans ?

  

  Quitter un logement n’efface pas immédiatement les anciens loyers impayés. Un propriétaire dispose en principe de trois ans pour réclamer les loyers ou charges restant dus. Ce délai continue à s’appliquer après le départ du locataire. Une dette datant de mars 2026 peut ainsi encore faire l’objet d’une réclamation en mars 2029. Mais toutes les sommes liées au bail ne suivent pas la même règle. Une augmentation annuelle de loyer oubliée, par exemple, ne peut pas être récupérée pendant trois ans. Le bailleur doit l’appliquer dans un délai beaucoup plus court. Il est donc essentiel d’identifier exactement la nature de la somme réclamée.

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• 17 septembre

  Crédit immobilier : à partir de quel écart de taux une renégociation devient-elle réellement rentable ?

  

  Une banque vous propose de passer d’un taux élevé à un taux plus faible. Sur le papier, l’économie semble évidente. Pourtant, une renégociation de crédit n’est réellement intéressante que si les économies obtenues dépassent tous les frais nécessaires pour modifier le financement. Capital restant dû, durée du prêt, frais d’avenant, indemnités de remboursement anticipé, garantie et assurance peuvent changer complètement le résultat. Il faut également distinguer une renégociation avec sa banque actuelle d’un rachat par un nouvel établissement. La bonne comparaison ne porte donc pas uniquement sur le taux nominal, mais sur le coût restant du crédit avant et après l’opération.

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• 17 septembre

  Succession : peut-on vraiment déshériter un enfant en France pour transmettre davantage aux autres ?

  

  En France, un parent ne peut normalement pas décider qu’un enfant ne recevra absolument rien à son décès. Les descendants bénéficient de la réserve héréditaire, une part du patrimoine qui leur revient obligatoirement. Une autre fraction, appelée quotité disponible, peut en revanche être transmise librement à un autre enfant, au conjoint, à un proche ou à une association. Sa taille dépend directement du nombre d’enfants. Les situations internationales sont plus complexes : lorsqu’une loi étrangère permettant la déshérence s’applique, certaines protections peuvent encore intervenir sur des biens situés en France.

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• 17 septembre

  Retraite 2026 : même avec un salaire élevé, votre pension de base peut-elle dépasser 2 002,50 € brut par mois ?

  

  Avoir gagné 5 000 ou 7 000 euros par mois en fin de carrière ne signifie pas que la retraite de base suivra la même proportion. Pour 2026, l’Assurance retraite fixe le montant maximal de la retraite personnelle à 2 002,50 euros brut par mois, soit 24 030 euros par an. Ce plafond concerne la retraite de base du régime …

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• 17 septembre

  Bruit entre locataires : dans quels cas votre propriétaire doit-il intervenir face aux nuisances d’un voisin ?

  

  Des soirées répétées, une télévision à plein volume ou des cris nocturnes peuvent rendre un logement difficile à vivre. Lorsqu’on est locataire, faut-il agir uniquement contre le voisin ou demander au propriétaire d’intervenir ? La réponse dépend notamment de l’identité du voisin bruyant et de la situation de l’immeuble. Un bailleur doit assurer la jouissance paisible du logement. Lorsqu’un de …

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• 17 septembre

  Pension de réversion : faut-il déclarer une hausse de revenus après le début des versements ?

  

  Une reprise d’emploi, une nouvelle retraite, un revenu locatif ou une mise en couple peuvent modifier les ressources d’un bénéficiaire de pension de réversion. Faut-il prévenir la caisse même lorsque les versements ont déjà commencé ? Pour la réversion de base du régime général, la réponse est souvent oui tant que la pension reste révisable. Mais la règle change selon …

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• 16 septembre

  Impôts : vous recevez une prime exceptionnelle importante, pouvez-vous éviter qu’elle fasse exploser votre impôt grâce au système du quotient ?

  

  Recevoir une grosse prime en une seule année peut donner l’impression qu’une part beaucoup plus importante de ses revenus va être taxée. Dans certaines situations, le système du quotient permet d’atténuer cet effet. Il ne rend pas la prime exonérée. Il évite surtout que la progressivité du barème s’applique comme si ce revenu exceptionnel devait se reproduire chaque année. Service-Public cite notamment certaines primes de mobilité, indemnités de départ volontaire ou sommes exceptionnellement perçues. Le revenu doit toutefois répondre à la définition fiscale d’un revenu exceptionnel. Une prime annuelle habituelle ou une rémunération normale ne peut pas être artificiellement requalifiée.

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• 16 septembre

  Épargne salariale : votre vieux Perco existe toujours, pouvez-vous encore y verser de l’argent en 2026 ?

  

  Depuis octobre 2020, les entreprises ne peuvent plus mettre en place de nouveau Perco. Beaucoup de salariés en déduisent que les anciens plans sont gelés. C’est faux. Service-Public confirme qu’un Perco déjà existant peut continuer à fonctionner en 2026. Son titulaire peut encore effectuer des versements et l’employeur peut continuer à l’alimenter dans les conditions du règlement du plan. L’épargne peut également être transférée vers un PER d’entreprise collectif. Les deux produits ne sont cependant pas identiques. Avant de transférer un ancien Perco, il faut donc comparer frais, modalités de sortie, supports disponibles et conséquences fiscales.

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• 16 septembre

  Logement dégradé : Ma Prime Logement Décent peut-elle financer les travaux à la place du propriétaire ?

  

  Un logement très humide, dangereux ou fortement dégradé peut nécessiter plusieurs dizaines de milliers d’euros de travaux. Pour certains propriétaires occupants modestes ou très modestes, Ma Prime Logement Décent peut financer une part importante du chantier. L’ANIL précise qu’en 2026, l’aide peut atteindre 80 % des travaux dans certaines situations, avec un plafond subventionnable pouvant monter à 70 000 € hors taxes lorsque le projet atteint au moins la classe énergétique E. Mais cette aide ne transforme pas l’Anah en payeur automatique de toutes les rénovations. L’état du logement doit répondre à des critères précis et l’accompagnement par un professionnel habilité est obligatoire.

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