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Depuis le 1er janvier 2026, les travaux pour personnes âgées ou handicapées qui adaptent un logement à la perte d’autonomie n’ouvrent plus droit à l’ancien crédit d’impôt spécifique. Une personne qui remplace aujourd’hui sa baignoire par une douche accessible ne peut donc plus compter sur cet avantage fiscal pour ses dépenses 2026. Pour les ménages modestes ou très modestes, MaPrimeAdapt’ constitue désormais le principal dispositif national : elle finance 50 % ou 70 % des travaux éligibles, dans la limite de 22 000 euros hors taxes. Elle peut se cumuler avec certaines aides, dont la PCH et des aides locales. Les dépenses payées en 2025 conservent cependant l’ancien régime lorsqu’elles remplissent ses conditions.
Travaux pour personnes âgées : le crédit d’impôt s’arrête en 2026
Service-Public est explicite : le crédit d’impôt des travaux d’adaptation du logement prend fin pour les dépenses payées à partir du 1er janvier 2026.
Il ne faut donc pas confondre l’année de déclaration fiscale et l’année de paiement des travaux.
En revanche, vous pouvez encore déclarer en 2026 des travaux payés en 2025 lorsqu’ils respectent les anciennes conditions.
Des travaux payés en 2026 n’ouvrent plus droit à cet avantage.
Quels travaux pour personnes âgées ouvraient droit au crédit ?
Ce crédit d’impôt visait les équipements permettant d’adapter le logement au vieillissement ou au handicap.
Il pouvait notamment concerner certains équipements sanitaires ou d’accessibilité.
Toutefois, la suppression ne signifie pas la fin de toute aide pour ces travaux.
Le financement passe désormais principalement par d’autres dispositifs, notamment MaPrimeAdapt’.
MaPrimeAdapt’ peut financer 50 % ou 70 % des travaux
Pour un ménage classé dans la catégorie des revenus modestes, MaPrimeAdapt’ peut financer 50 % des travaux.
Pour un ménage aux ressources très modestes, la prise en charge atteint 70 %.
Dans les deux cas, l’Anah retient les dépenses dans la limite de 22 000 euros hors taxes.
Cela représente donc une aide pouvant atteindre théoriquement :
11 000 € à 50 % ;
15 400 € à 70 %.
Exemple : 8 000 € de travaux pour personnes âgées
Un retraité veut remplacer sa baignoire par une douche accessible, ajouter des barres d’appui et adapter certains équipements.
Le devis éligible atteint 8 000 euros hors taxes.
S’il relève du taux de 50 %, l’aide théorique atteint :
8 000 € × 50 % = 4 000 €.
Avec une prise en charge à 70 %, elle pourrait atteindre :
8 000 € × 70 % = 5 600 €.
Il faut toutefois que l’ensemble des dépenses remplisse les critères d’éligibilité.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?
L’âge seul suffit dans une situation précise : 70 ans ou plus.
Pour les personnes âgées de 60 à 69 ans, une condition liée à la perte d’autonomie s’ajoute.
Le dispositif peut également concerner des personnes présentant un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou remplissant certaines conditions liées à la PCH, l’AEEH ou l’AAH.
L’aide concerne aussi bien certains propriétaires occupants que les locataires du parc privé, sous conditions.
Existe-t-il un plafond de revenus ?
Oui.
MaPrimeAdapt’ vise les ménages aux revenus modestes ou très modestes.
Les plafonds diffèrent entre l’Île-de-France et les autres territoires.
Pour une personne seule hors Île-de-France, Service-Public indique en 2026 un plafond de :
17 363 € de revenu fiscal de référence pour la catégorie très modeste ;
22 259 € pour la catégorie modeste.
En Île-de-France, en revanche, les plafonds atteignent des niveaux plus élevés.
Il faut utiliser le revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’imposition retenu pour la demande.
Quels travaux pour personnes âgées MaPrimeAdapt’ finance-t-elle ?
Pour adapter un logement, les pouvoirs publics et Service-Public citent notamment :
le remplacement d’une baignoire par une douche ;
les barres d’appui ;
les WC surélevés ;
un monte-escalier ;
l’adaptation de la cuisine ;
l’élargissement des couloirs ou des portes ;
une rampe d’accès ;
certains volets roulants ;
ou encore l’aménagement d’une place de stationnement adaptée.
La dépense doit toutefois s’inscrire dans un projet d’adaptation validé.
L’accompagnement est-il obligatoire ?
Le parcours MaPrimeAdapt’ comprend l’intervention d’un assistant à maîtrise d’ouvrage agréé ou habilité par l’Anah.
Cet accompagnement sert notamment à établir les besoins, réaliser le diagnostic logement-autonomie, orienter vers les professionnels et accompagner le dossier jusqu’au versement de l’aide.
Depuis le 17 août, la demande passe d’ailleurs par un compte unique sur France Rénov’. Le bénéficiaire ne doit donc pas considérer MaPrimeAdapt’ comme une simple prime demandée après avoir terminé les travaux.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt’ avec la PCH ?
Oui.
Service-Public indique explicitement que MaPrimeAdapt’ est cumulable avec la prestation de compensation du handicap pour l’aménagement du logement.
Cependant, le cumul ne garantit pas forcément le financement de 100 % du devis.
En effet, chaque dispositif conserve ses propres règles et plafonds.
Mais cette possibilité peut réduire fortement le reste à charge pour certains ménages.
Existe-t-il aussi des aides locales ?
Oui.
Service-Public recommande de se renseigner auprès de la commune sur les aides locales susceptibles de compléter MaPrimeAdapt’.
Selon le territoire, des collectivités, caisses de retraite ou autres organismes peuvent proposer un soutien supplémentaire.
Il est donc utile de ne pas s’arrêter au seul dispositif national.
Et pour un ménage aux revenus supérieurs aux plafonds ?
La disparition du crédit d’impôt peut être particulièrement sensible pour ces foyers.
En effet, MaPrimeAdapt’ vise uniquement les catégories modestes et très modestes.
Un ménage dépassant les plafonds doit donc vérifier s’il peut bénéficier d’un autre dispositif lié au handicap, comme la PCH, ou d’aides locales.
Il ne faut pas lui promettre automatiquement une aide nationale équivalente à l’ancien crédit d’impôt.
Les dépenses payées en 2025 sont-elles perdues ?
Non.
Le crédit d’impôt reste applicable, sous ses anciennes conditions, aux travaux réalisés et facturés avant le 31 décembre 2025 et payés dans le cadre prévu.
Vous déclarez ces dépenses en 2026, avec les revenus 2025.
La suppression concerne les dépenses payées à partir du 1er janvier 2026.
Travaux pour personnes âgées : ce qu’il faut retenir
Le crédit d’impôt spécifique pour l’adaptation du logement n’existe plus pour les dépenses payées en 2026.
Pour les ménages modestes et très modestes, MaPrimeAdapt’ peut prendre en charge 50 % ou 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 euros HT.
Le dispositif concerne notamment les personnes de 70 ans et plus, certains 60-69 ans en perte d’autonomie (depuis septembre, un infirmier peut aider à la justifier) et certaines personnes handicapées.
Avant de commander une douche accessible, un monte-escalier ou d’autres travaux pour personnes âgées, il faut donc vérifier MaPrimeAdapt’, la PCH et les éventuelles aides locales plutôt que compter sur un crédit d’impôt qui a disparu.
