L’objectif de zéro artificialisation nette modifie profondément l’urbanisme. Les collectivités doivent revoir leurs projets et leurs documents. Elles doivent concilier développement, logement et protection des sols.
Intégrer le ZAN dans la planification écologique
Le ZAN ne peut pas rester un objectif isolé. Il rejoint la planification écologique des collectivités locales . Il impacte les SCOT, les PLU et les zones d’activités.
Les collectivités doivent hiérarchiser les espaces à préserver. Elles doivent aussi repenser les zones déjà urbanisées. Elles peuvent transformer des friches en quartiers mixtes et verts.
Repenser les zones commerciales et les entrées de ville
Les grandes zones commerciales consomment beaucoup de foncier. Elles produisent aussi des effets climatiques et paysagers discutables. Les SCOT révisés peuvent encourager leur transformation.
Les collectivités peuvent densifier certains sites. Elles peuvent y ajouter des logements et des services. Elles peuvent y créer plus d’espaces verts et des liaisons douces.
Articuler ZAN, nature en ville et mobilités
Le ZAN se combine avec la renaturation et les mobilités durables. Les collectivités peuvent s’appuyer sur les articles dédiés à la biodiversité et aux mobilités durables .
Cette cohérence renforce la crédibilité globale de leur stratégie. Elle facilite les échanges avec les services de l’État et les habitants.
